SE VENDE TERRENO URBANO EN LAGO RANCO – REGIÓN DE LOS RÍOS

Tenemos en venta un terreno urbano ubicado en Calle Santiago N°234, de la ciudad y comuna de Lago Ranco.

Tiene una superficie de 452,80 metros cuadrados.  Sitio sin construcción.

La propiedad se emplaza en una zona de uso de suelo, del actual Plano Regulador de la localidad de Lago Ranco denominada Zona ZU-2 (Área Consolidada. La normativa permite el uso de suelo para equipamientos de salud, comercio minorista, servicios públicos, educación, esparcimientos, entre otros.

Se considera una propiedad urbana, atractiva para el desarrollo de proyectos comerciales, principalmente por su ubicación, en plena Calle Santiago, casi esquina con la unión de las Calles Valdivia y Puerto Montt, en una zona consolidada de servicios y equipamientos. La zona de uso de suelo del actual plano regulador de la ciudad la localidad de Lago Ranco es denominado Zona ZU-2. De topografía plana o casi plana, con cota de acceso similar a su acceso principal, mediante Calle Santiago, con buena relación frente-fondo.

La localidad de Lago Ranco ha crecido en los últimos años, siendo la capital comunal, que concentra diversos servicios y equipamientos, de sectores cercanos a esta. Tales como Ignao, Ilihue, Tringlo, Los Mañios entre otros. En esta localidad se encuentran los principales establecimientos de educación y salud, como a su vez los equipamientos administrativos y de seguridad. El crecimiento de las distintas localidades alrededor de esta capital comunal ha permitido que Lago Ranco se consolide como una localidad que requiere mayores servicios y equipamientos, para abordar la demanda por estos.

Lago Ranco es una comuna de la provincia de Ranco, en la Región de Los Ríos (Chile), que limita al norte con la comuna de Futrono, al este con Argentina, al sur con Río Bueno y al oeste con La Unión. Según el censo 2017, tiene una población de 9896 habitantes.²