SE VENDE CENTRO MÉDICO EN CENTRO DE CHILLÁN

Especial para institución pública, privada o inversionistas tenemos a la venta lo siguiente:

Se trata de una propiedad urbana, destinada a centro médico de la ciudad de Chillan, próxima al centro cívico y comercial de la ciudad. Sector originalmente residencial en proceso de cambio de destino para servicios, comercio y otros.  Edificación de buena resolución arquitectónica, de buena materialidad constructiva y en buen estado de conservación.

La propiedad se ubica en calle Constitución, acera norte entre las calles Independencia y Yerbas Buenas, distante a cinco cuadras de la plaza de armas de
Chillan, centro de la actividad cívica y comercial y paralela a una cuadra de distancia de la Avenida Libertad vía estructurante que conduce al hospital regional
Herminda Martín, donde se concentra otros centros de consulta médica, todo esto por la cercanía al hospital.

La calle Constitución es una vía de alto flujo vehicular y en especial de locomoción colectiva, lo que le otorga a este centro médico una muy buena accesibilidad.

La edificación cuenta con certificado de recepción definitiva de obras de edificación del año 1995.

Características

Primer piso:
– 3 Estacionamiento cubierto para automóviles públicos
– Hall de acceso
– Sala de espera y secretaria
– 7 box de consulta medica
– 2 baños públicos
– 2 baños privados
– Caja de escala
– 16 estacionamientos vehiculares privados

Segundo piso:
– Hall de acceso
– Sala de espera y secretaria
– 9 box de consulta medica
– 1 sala de procedimiento
– 2 baños públicos
– 1 baño privado
– 1 bodega
– Sala de reuniones
– Caja escala

DE SU ZONIFICACIÓN Y USOS PERMITIDOS POR PLAN REGULADOR VIGENTE El terreno se ubica en la ZONA ZC-2 (zona central).

Material de construcción: Primer piso estructura soportante perimetral y divisiones interiores; predominantemente de albañilería de ladrillos, reforzada con pilares vigas y cadenas de hormigón armado en la zona de acceso estructura esquelética conformada con pilares y machones de hormigón armado. –
Segundo piso estructura soportante perimetral y divisiones interiores; de albañilería de ladrillos, reforzada con pilares vigas y cadenas de hormigón armado, losa de entrepiso de hormigón armado, las divisiones interiores son predominantemente de tabiquería con excepción del núcleo de baños.- La escalera de acceso es estructurada en perfilería de acero Revestimientos exteriores; estucos de mortero de cemento.- Estructura de emballetadas.- Ventanas y Ventanales; todas en perfilería de aluminio.- Pisos interiores; En parte cerámica, en parte super flexit sobre radier de hormigón simple.- Pisos exteriores de bloques prefabricados de hormigón simple del tipo
Fulget.- Puertas; atablereadas de tipo industrial.- Enlucido exterior es texturado y/o martelinado.  Las terminaciones en general no son de lujo pero de buena calidad
Cierros; En parte los muros de la propia edificación, en parte los muros de las edificaciones vecinas y en parte muros prefabricados de hormigón micro vibrado, los del acceso reja artesanal de fierro (portón de acceso y reja plegable en estacionamientos “públicos”).

TAMAÑO TERRENO: 762 MTS2

TAMAÑO CONSTRUCCIÓN: 645 MTS2

Valor de venta $1.000.000.000.- + 2 % honorarios (equivalente en UF al momento de la firma de compraventa).